网络营销的方法多种多样，包括微信营销、贴吧论坛营销、博客营销、网站营销、搜索竞价等，而在房产网络营销中被运用的最多的是网站营销

网络营销的方法多种多样，包括微信营销、贴吧论坛营销、博客营销、网站营销、搜索竞价等，而在房产网络营销中被运用的最多的是网站营销，网站作为房企对外的衔接桥梁，在业绩提升中起着重要的作用。今天我们一起来看看影响房产网站营销效果的因素有哪些。

1、 网站建设时间
由于每个搜索引擎的算法不一样，网站建设时间这个因素在网站权重中的地位也不一样， 网站运营时间的长度直接说明了网站的用心程度。一般新站的收录很慢，而且新站的排名也不会在短期内靠前，网站经营一段时间过后，网站才被百度等搜索引擎逐渐认可，从而获得不错的排名。
2、 网站内容更新频率
搜索引擎喜欢“活动”的网站，频繁更新网站内容除了会获得及时的网页快照外，还能增加搜索引擎的信任度，从而提高网站的权重。坚持每天更新有价值的原创或伪原创文章，文章标题要包含长尾关键词，高质量的内容才能博取搜索引擎的青睐。
3、 高权重的友情链接
高权重的友情链接也是影响网站权重的因素之一，网站为了获得好的权重需要交换很多的友情链接。质量不高的友情链接很容易出现问题，一旦友情链接网站出现：打不开、降权、被K等现象时，势必会影响主站。
4、网站跳出率
网站跳出率是评价一个网站性能的重要指标，跳出率高，说明网站用户体验做得不好，用户进去就跳出去了，反之如果跳出率较低，说明网站用户体验做得不错，用户能够找到自己需要的内容。
5、 网站的收录数量
网站的收录数量是指网站被搜索引擎收录的页面数，收录的页面数越多，用户找到网站的机会就更多。
6、网站的关键词排名
关键词排名是一种在搜索引擎搜索结果中以字、词、词组的相关性体现网页排名的方式。
7、网站服务器
网络营销教学网站曾在”更换服务器影响网站排名么？”一文中详细介绍过网站服务器对网站权重的影响。
8、网站速度
讨好搜索引擎的第一点就是网站访问速度，百度蜘蛛、网络爬虫等绝对不会喜欢打开速度慢的网站。包括访问者，如果一个网站半天都打不开，那你还继续访问吗？
以上的这些内容，不是凭空而来的，而是根据多家房企网站建设的实际情况以及网站营销的效果而得来的。影响房产网站营销的因素包括但是不限于以上内容中所提到的，但是相对于其他的因素而言，这些是相对重要的，大家可以用以参考。