我们在做房地产项目的的时候都会花很多功夫拍摄一个宣传片，宣传一下项目品牌和公司品牌

我们在做房地产项目的营销推广时，都会花很多功夫拍摄一个宣传片，宣传一下项目品牌和公司品牌，并在售楼处大屏幕中滚动播放，以达到宣传推广作用。宣传片大约是4-5分钟，主要展示一个项目的品质，未来的园区、房间内的情况，居住者的生活场景，让那些潜在客户产生共鸣，产生购买欲望。但是我们都会往往忽略了一个很重要的一点，网络营销不仅仅是做宣传，更好的是展示公司或者产品最实用的一面。

以上说的都是近几年人们对网络营销所认识的不足，当然，当网络营销慢慢的被人们熟悉了以后也发生了一些变化。
自媒体冲击下，传统媒体在转型，媒体人也在转型，大量媒体人开始拥抱互联网。
在操作中我发现，人们对纯广告性质的宣传片越来越无感，对广告越来越厌恶，这就不得不思考，一个楼盘，想在互联网上获得大的传播量，应该怎么做？
通常所说的“硬广”不合时宜，你需要人们自发、主动帮你转发，不能感动别人的东西，怎么能获得自发、主动的传播呢？
于是，宣传片这个领域出现了新东西，易于传播的短视频出现了。
随着4G网络普及，视频可以自由无障碍观看，上网流量已经不是问题，视频类网站随之兴起，人们的时间也越来越碎片化，短视频越来越受欢迎。
最近了解了一个短视频制作和传播品牌。
我们的竞争对手叫“一条”，同样是做短视频输出，同样通过微信平台崛起，走向全网发布。
做为内容生产者，帮客户做好内容，帮客户传播出去，这也是传统广告公司的职责，所不同的是，传统广告公司帮客户做好内容，需要客户自己找渠道，把这些内容进行投放。
那些率先转型自媒体的公司，帮客户写软文，通过自己的公众号矩阵发布，找到业内知名媒体发布，通过活动包装事件进行发布，这类公司叫软推公司，也是脱胎于传统媒体。
把软文这个载体变为短视频，把发布渠道变成视频类公众号或视频网站、app，这类公司就是短视频公司。
做好短视频，需要具备两方面的能力，一个是内容制作能力，一个是内容传播能力，两者缺一不可。
做好内容制作生产，需要人，需要专业的人。
视频内容，需要好导演、好编剧、好演员，请这些人需要花大价钱，这些人可以是专职的，也可以是外聘的，大家共同配合，完成好一个项目。
我们要从电影学院长期培养学生，不断补充到人才队伍中来，看中的就是这些人才。
做好内容还不够，在内容传播方面，还需要依托自己的公众号矩阵，一两个公众号很难吸引大规模人群，每个公众号都有自己的定位，众口难调，一个号能服务的，只有少数特定的人群。
用矩阵公众号广泛传播，受众更广，人群更丰富。
除了上面说的自建传播渠道，还有外部渠道，比如视频网站，优酷、爱奇艺、腾讯视频、抖音，西瓜视频等，这些也都是传播的关键点。对一个地产项目，也可以尝试这种方式进行品牌宣传，融创、碧桂园已经拍摄了不少短视频，用的就是上面的传播方式。
这类视频的特点是，温暖、走心，以故事为主，表达倾向于正能量，说项目的地方反而少，视频中有大量真实人物，看起来很亲切，容易传播。
如果你想深入了解，到网上搜索一下，小编想说的是，对房地产营销来说，一定要拥抱互联网，看看哪些传播方式可以和互联网结合，这样才能有更新，更有意思、更适合大众传播的好内容出来。
房地产不是不需要营销了，而是需要更新的手段、更有趣的内容来替代那些老旧无趣的营销手段，只有这样才会让人更容易去看去传播，效果才会更加的明显。